此处我们仅列出少数我们认为最值得推荐的项目。

如何购买美国住宅地产

美国大城市的住宅地产主要分为公寓（合作公寓cooperative和共有公寓condominum)和郊区各类别墅，后者因为价格十分昂贵外国人很少购买。

一般华人都购买共有公寓（condominum），因为合作公寓（cooperative）手续烦琐，并且购买的是合作公寓公司的股份，不是地产权。一般在美国有固定收入且可提供美国税单的持有美国国籍的人士可考虑购买合作公寓。

一般外籍人士能购买的共有公寓和郊区独立家庭房屋一样，买主有权出租，但也有极个别的共有公寓对房屋出租有限制，如第一年内不能出租等。

共有公寓的价格因城市或在城市中的地段不同差异很大，另外一般新建高档共有公寓的购买手续费较高，但其收益回报也较高，因此近年来新建高档公寓市场交易十分活跃。这类公寓大多有着高级的室内设计及装修，公共设施完善，如有门卫、游泳池、停车场、楼顶花园、电影室、健身房等相关服务。做为经验丰富且信誉优良的我们，与众多开发商保持着密切的合作关系，因此我们可以帮助客户从开发商手中直接购买。

需要注意的是在美国外国人的房屋贷款与美国人的不完全相同，一般外籍人需要支付的首期款（down payment)要多一些，大多为50%，也有40%的，另外贷款利息也一般比美国人高2个百分点以上。

在美国，购买房屋后，买主每个月还需要制服公共费用（CC)和地产税（RET），一般共有公寓的地产税需要每月支付。

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